■設計依頼・相談の手順

2006年10月04日

1)相談希望の予約をしてください。

A) お手数ですが、希望相談候補日を2〜3候補(日時)お知らせください。
記述例:第一希望 9月23日(土) 14:00〜18:00 第二希望10月1日 (日)

また、ジェイさんの予定をお知らせください!でも結構です。
それはね!ジェイさん









※営業日は曜〜曜日の10:00〜18:00ですが、都合がつけば時間外や日曜日も可能です。

B) 恐縮ですが、氏名住所連絡先、ご相談内容もお知らせください。
記述例:設計委託相談 或いは、一般的な土地からの相談など

jishida@cb.mbn.or.jp まで

C) その後、当社の日程調整をさせていただいて相談日をメールにてご返信させていただきます。

*)設計が手一杯の場合は、ご相談の上、予約待ちとなる場合がございますので、
あらかじめご了承願います。

2)相談料について

当社についてのご相談や設計事例をお知りになりたい方、或いは、皆さんの案件に対する簡単なアドバイスをご希望される方についての一般的なご相談は無料としております。
もちろん、家づくりが初めてで、白紙の状態で最初からいろいろ指導してほしいと言う方も無料です。


ジェイの建築家は、30代〜50代のみんな優しい人ばかりです。ホント!
どうぞ、写真や資料がたくさんあるのでお気軽に問い合わせください。

尚、以下の通り特別なご相談についてのかかる費用:
・来社いただける方は、1時間〜1時間半程度のご相談;5,000円(消費税込み)
・当社が訪問する場合は、1時間〜2時間程度のご相談;20,000円(消費税込み)

*)特別なご相談とは、下記の通りのご相談で、
  公平、公正にプロの意見を聞きたい方です。
例えば・・、
・当社に設計依頼を考えていないが、いろいろとプロの意見を聞きたい場合
・現地視察を要する場合
・住宅取得の決め手、注意事項やポイントなどをさまざまな面からアドバイスしてほしい場合
(耐震、構造方式、騒音、設計自由度、中古物件、費用面、維持メンテなどなど)
・トラブルで困っていらっしゃる方でその対処の仕方、又は問題点の指摘などの場合
・アドバイスに対して事前に特別な調査を必要とする場合。
・その他、建物に関する特殊なご相談(住宅以外も もちろん可)

その他は、お問い合わせください。 jishida@cb.mbn.or.jp まで

■土地探し補助の費用について                  

                              不動産に強い建築家と組めば安心!

土地取得は、一番最初に誰に相談するか?で決まると言っても過言ではありません。
それは、過去にいろいろ取り組んだ方々からの悩みやご相談でハッキリしています。
どうか、誰が、一番信頼できそうか?アドバイザー選びは慎重に。
また、そこに利権が存在するアドバイザーは、特にご注意を。



なぜ、土地探しに不動産に強い建築家がアドバイスした方が良いか?一般的には、ちゃんとしたコメントをもらえるから・・と言うことでしょうが、実は、皆さんの強力なサポーターとなって、

・不動産事業者との交渉術を知れること
・ご自分の全体資金での可能性を把握できること
・安価でも素敵になる土地の判断ができること
・土地購入の追加費用のアドバイスを得れること
・危ないの不動産屋が分ること
・安心な不動産事業者を紹介できること
など
一般消費者には、とても判断できないことを適切に迅速に分ることが大事に思います。
一聞、それは、不動産屋もアドバイスできるでしょ!と考える方もいるかもしれませんが、実は、建築家のそれとは、全然異なります。結果としてこれまで多くの皆さんからご支持いただいておりますが、
これは、数百万円の金額が変わることがあるので、どうか真剣にお考えいただきたいと思います。・・・あとでは、遅いことが多いのです。私達も安売りはしませんのでご理解ください。

これから土地購入に望まれる方は、どうか一度ご相談ください。

<費用につぃて>
*************************************************************
ジェイ石田に建物の設計委託される方は、土地が見つかるまでで(
原則6ケ月間ですが、場所によっては1年間としてます。)無料で対応しております。!!

まず、土地購入補助の依頼書の提出だけを先にお願いしております。
もし、何度か対応して見つからない場合は、10万円(消費税別)だけご請求させていただいておりますのであらかじめご確認ください。・・・・殆どサービスに近いのでよろしくお願いいたします。

尚、土地売買契約をされた場合、その時点に土地購入補助費として契約金額の1%のみをお支払いいただきます。また、ジェイ石田に設計依頼することが前提ですのでこの点も事前にご確認ください。土地売買が完了してから建物の設計監理及び取り纏め契約は行いますが、この場合、土地購入補助費の半金が、全体の取りまとめ費に組み入れられ半額サービス(お得)となります!。
ただ、恐縮ですが、年間10組ぐらいまでの対応とさせていただいております。予めおご容赦ください。


ご希望の方は、下記の土地購入の選定補助依頼書をご確認の上にご記入し、ご相談ください。
土地購入の選定補助依頼書111215Hp



さらに、白紙の状態で土地購入サポートを全て任せたい場合は、信頼できる協力仲介業者と連携します。その折に専任委託契約をしていただきます。見つかるまで無料となります。

さらに、今までと同じく一般公開前情報も提供して行きます。

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その他個別のケースもどうぞご相談ください! jishida@cb.mbn.or.jp まで

4)相談日にご持参いただくもの

それぞれのご相談内容により異なりますが、
今ある手持ちの資料データ、設計希望内容などをご持参ください。
予めメールで送付されても結構です。
お答え!ジェイさん



5)ご相談料の本意

私達は、印鑑を早く押させようとする一部の不動産屋などから
皆さんに安心な土地選びをしていただき、
誠意ある設計前のアドバイスをする気持ちで一杯です。

どうか、 あまり相談料の大小にあまり、とらわれないでください。
私達もあまり、それにとりわけ、こだわっている訳でもありません。

ただ、これから夢のある住まいづくりをしたいと思うことの表われとして、
皆さんの見識に感謝し、必要経費として有り難く頂戴することにしております。

その後の何千万円という単位において掛かる費用の時に、
より良い助言をすることで『ああ、相談して良かったなあ』
と言ってくださることを最も大事にしたいと考えております。